Duplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts offrant la possibilité d'une double occupation. Le logement à l'étage a été rénové au goût du jour et se distingue par une superbe salle de bain moderne avec planchers chauffants ainsi qu'une élégante combinaison bain-douche.Une propriété idéale pour un propriétaire occupant à la recherche de confort et de tranquillité, ou encore pour un achat en copropriété entre deux propriétaires, chacun profitant de son espace.L'immeuble comprend également un second logement pratique, parfait pour générer des revenus supplémentaires, loger un proche ou pour vous même.
Charmant duplex situé à Sainte-Agathe-des-Monts ayant bénéficié d'une véritable cure de rajeunissement et offrant la possibilité d'une occupation double. Le logement à l'étage a été rénové au goût du jour, avec une salle de bain moderne munie de planchers chauffants et une cuisine entièrement repensée, créant un espace lumineux et confortable, idéal pour un propriétaire occupant.
L'immeuble a fait l'objet de plusieurs travaux importants : revêtement extérieur refait à neuf, galeries avant et arrière reconstruites ainsi que des allées de stationnement en pavé uni. Du côté des fondations, un drain français, une membrane Delta et une pompe de puisard (sump pump) ont été installés, assurant une protection efficace contre l'humidité et contribuant à la pérennité de l'immeuble.
La propriété permet ainsi une grande flexibilité, que ce soit pour y habiter avec un logement supplémentaire pour la famille, pour générer un revenu locatif ou encore pour un achat partagé.
Sa localisation centrale, à proximité des services et commodités, ajoute encore à son attrait.
Que vous recherchiez un logement confortable pour vous-même ou un investissement offrant du potentiel, ce duplex combine modernité, tranquillité d'esprit et polyvalence. Les rénovations récentes permettent de profiter d'un immeuble bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
INCLUSIONS
Luminaires, piscine, tous les électros du logement 20, borne de recharge
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire, la thermopompe de la piscine appartient au locataire
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 85 200 $ |
| Bâtiment | 239 100 $ |
| Total | 324 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 555 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 180 $ |
| Total | 4 735 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (7½) | ||||
| Résidentielle (8½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 9.97 x 10.37 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 17.54 x 34.51 m |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
