Maison - À vendre SH44443
699 000 $
840 Ch. St-Germain, J8B2E6, Sainte-Adèle, Laurentides
+32
Toutes les photos
13
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Charmante propriété située dans un secteur tranquille et très prisé de Sainte-Adèle. Implantée sur un vaste terrain boisé offrant intimité et tranquillité, elle propose également un grand garage détaché. L'intérieur lumineux séduit par ses grandes fenêtres et son plafond cathédrale. Vous y trouverez trois chambres, deux salles de bain complètes et une mezzanine polyvalente idéale comme bureau, chambre d'invités ou coin détente. Le sous-sol rez-de-jardin comprend une grande salle familiale. Entretien impeccable, véritable clé en main!

Située au 840 ch. St-Germain à Sainte-Adèle, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un secteur recherché des Laurentides. À proximité du village, des services et des principaux axes routiers, elle combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité.

Implantée sur un vaste terrain boisé et intime, la propriété propose un environnement calme et verdoyant. La grande terrasse en bois et le spa vous permettront de profiter pleinement des beaux moments à l'extérieur, tandis que le garage détaché ajoute un espace pratique pour le rangement et les projets.

Dès l'entrée, la luminosité abondante et le plafond cathédrale créent une ambiance chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée à aire ouverte regroupe le salon avec foyer au bois, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une chambre et une salle de bain complète complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine surplombe l'espace principal et offre plusieurs possibilités : bureau à domicile, coin lecture ou espace polyvalent selon vos besoins.

Le sous-sol de type rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec poêle aux granules, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complète.

Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété clé en main représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offrent les Laurentides.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle ,hotte de cuisinière ,miroirs dans les deux salles de bain ,luminaires ,luminaires encastrés ,ventilateur ,tringles a rideaux, rideaux ,tablette dans le salon ,système d'alarme ,échangeur d'air ,foyer au bois ,poêle au granules ,foyer extérieur ,spa ,tablettes et établi dans le garage.

EXCLUSIONS
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Informations
Général
Référence
SH44443
Prix
699 000 $
Pièces
Pièces
13
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface terrain
25 370 ft²
Finances
Taxe foncière
3 347 $
Taxe d'habitation
312 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 47 200 $
Bâtiment 401 000 $
Total 448 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 347 $
Taxes scolaires (2025) 312 $
Total 3 659 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (13½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Fibre pressée
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à granules
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Détaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Particularités Cul-de-sac
Terrain boisé : feuillus
Topographie En pente
Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 30.4 x 30.4 pi
Dimensions du terrain 230.0 x 120.6 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Photos
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Localisation
840 Ch. St-Germain, J8B2E6, Sainte-Adèle, Laurentides
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
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Amélie Laverdière
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