Maison - À vendre SH118532
599 000 $
738 Ch. du Lac-Paré, J0K3K0, Chertsey, Lanaudière
+31
Toutes les photos
11
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
Description

Charmante propriété au bord du lac Grenier! Offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur l'eau, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez pleinement de l'été grâce à sa petite plage privée, idéale pour la baignade et la détente. Que ce soit comme résidence secondaire ou comme chalet familial, cette propriété est l'endroit parfait pour créer de précieux souvenirs en pleine nature. Un véritable havre de paix au bord du lac Grenier! Nichée dans un environnement paisible et enchanteur, cette charmante propriété de deux étages est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la nature en toute saison. Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet familial, elle offre un cadre chaleureux où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également la chambre à coucher principale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, ajoutant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir aisément parents et invités, tout en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec son garage pratique et son magnifique terrain bordé par le lac Grenier. Profitez d'un quai privé et d'une petite plage intime, parfaite pour les journées estivales. Deux kayaks et un pédalo sont inclus afin de profiter pleinement des plaisirs nautiques et admirer la beauté du paysage au fil des saisons. Les plus jeunes tomberont sous le charme de la jolie cabane aménagée dans les bois, un véritable petit refuge propice aux jeux et aux aventures. Les amateurs de plein air apprécieront quant à eux l'ambiance paisible, la proximité de la nature et les nombreuses possibilités de détente qu'offre cette propriété unique. Un lieu chaleureux où les couchers de soleil sur le lac, les soirées autour du feu et les précieux moments en famille deviendront des souvenirs inoubliables. Une occasion rare d'acquérir un petit coin de paradis au bord de l'eau! INCLUSIONS Luminaires, chauffe-eau, foyer au bois ,aspirateur centrale +acc, stores ,et tringles à rideaux, lave-vaisselle, sécheuse, four encastré, plaque jennair, micro-onde, 2 télévision, balançoire, table extérieurs et chaises, 2 kayak, un pédalo, banc parc extérieur, frigo dans garage, système d'alarme. EXCLUSIONS effets personnels, rideaux de dentelle de la chambre en haut

Informations
Général
Référence
SH118532
Prix
599 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Surfaces
Surface terrain
3 367,8 m²
Finances
Taxe foncière
3 370 $
Taxe d'habitation
324 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2026
Terrain 199 100 $
Bâtiment 351 300 $
Total 550 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 370 $
Taxes scolaires (2025) 324 $
Total 3 694 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Eau du lac
Fondation Bloc de béton
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Non pavée
Garage Chauffé
Détaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Terrain boisé : feuillus
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 10.27 x 8.64 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 82.0 x 55.72 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Photos
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Localisation
738 Ch. du Lac-Paré, J0K3K0, Chertsey, Lanaudière
Calculatrice hypothécaire

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25 000 $ 2 000 000 $
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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29 950,00 $ 599 000,00 $
Ou
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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Amélie Laverdière
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