Maison - À vendre SH84929
775 000 $
717 2e rue du Domaine-Pagé, J0R1R3, Saint-Sauveur, Laurentides
+42
Toutes les photos
1765.65 sqft
Surface habitable
11
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

La vue y est exceptionnelle. Résidence lumineuse et bien entretenue au fil des années, mariant architecture contemporaine et chaleur des matériaux naturels. Grande fenestration orientée vers la montagne, maximisant la lumière et les vues. Idéale comme résidence principale ou refuge dans les Laurentides. Aire de vie hors du commun. Sur la mezzanine au 3ieme niveau, belle possibilité d'y faire un bureau. Et le bureau en bas, possibilité d'une chambre fermée.Superbe propriété située dans un environnement paisible, entourée de conifères matures et d'une belle intimité. Dès qu'on franchit le rez-de-chaussée, on ressent une fluidité naturelle.

Superbe propriété située dans un environnement paisible, entourée de conifères matures et d'une belle intimité. Dès qu'on franchit le rez-de-chaussée, on ressent une fluidité naturelle : les espaces s'ouvrent, se répondent et respirent ensemble. La lumière circule librement grâce à la grande fenestration neuve, créant une ambiance douce et enveloppante du matin jusqu'au soir.
L'éclairage des montagnes de ski sont spécialement spectaculaires en hiver vue directement de la maison.

L'aire de vie a été conçue avec une intention claire : offrir un lieu où l'on vit bien, où chaque zone trouve sa place sans jamais empiéter sur l'autre.
Le salon, chaleureux avec son foyer et ses matériaux nobles, se prolonge vers la salle à manger lumineuse, elle-même connectée à la cuisine conviviale. La verrière avec sa grande porte patio de 8 pieds et entièrement vitrée, devient une extension naturelle de cet espace : un cocon lumineux où l'on peut lire, travailler, rêver ou simplement admirer la nature.. Tout est pensé pour favoriser les moments partagés, les discussions qui se prolongent, les soupers improvisés, les matinées tranquilles.

Dans le village de Saint-Sauveur, l'ambiance est vraiment conviviale et c'est un lieu parfait pour les familles. Il y a aussi une grande vie communautaire, et pour les familles, on a des activités comme le ski juste en face au Mont Habitant, et la proximité du lac apporte une belle qualité de vie toute l'année.

La maison est à 45 minutes de montréal, 20 minutes de Ste-Agathe-des-Monts et 2 minutes du village pittoresque de Saint-Sauveur.

Ici, rien n'est laissé au hasard.

La chambre des maitres immense donne une vue en hauteur sur la Vallée de Saint-Sauveur!

À voir absolument! Vous tomberez en amour avec cet emplacement de choix dans le magnifique village de Saint-Sauveur! A quelques minutes du centre du village et des monts de ski.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, Télévision Samsung 85 pouces et système de son maison. Meubles du bureau au rez-de-chaussée. Les meubles des 3 chambres à l'étage. Canapé-lit du sous-sol.

EXCLUSIONS
Luminaire du salon en porcelaine (oeuvre d'art) Canapé mauve, sofa électrique et lit électrique de la salle familiale. Table à manger et tables basses du salon. Les effets personnels et les oeuvres d'art.

Informations
Général
Référence
SH84929
Prix
775 000 $
Pièces
Pièces
11
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 765,65 ft²
Surface terrain
10 000 ft²
Finances
Taxe foncière
2 758 $
Taxe d'habitation
313 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2023
Terrain 127 700 $
Bâtiment 402 100 $
Total 529 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 758 $
Taxes scolaires (2026) 313 $
Total 3 071 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (11½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Toiture Tôle
Revêtements Béton
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Foyers-poêles Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central
Cour privée
Semi-meublé
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Extérieur
À l'abri
Allée Asphalte
Un stationnement de 3 places en bas du terrain
Garage Attaché
Chauffé
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Patio
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Cul-de-sac
chemin privé
Topographie Plat
Vue Panoramique
Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Dimensions du bâtiment 35.0 x 42.0 pi
Dimensions du terrain 100.0 x 100.0 pi
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+42
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Localisation
717 2e rue du Domaine-Pagé, J0R1R3, Saint-Sauveur, Laurentides
Calculatrice hypothécaire

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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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38 750,00 $ 775 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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Amélie Laverdière
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